Взыскание задолженности по кредитованию малого и среднего бизнеса.

Опубликовано 19.10.2011 |

Кредитование

Обычным делом в современной банковской практике является оформление таких займов, как кредиты малому бизнесу под залог недвижимости. Кредитование среднего бизнеса с обеспечением в виде жилого имущества – наиболее предпочтительный вариант для банков. Тем более что при займах выше 700 тысяч рублей такой залог неизбежен. Но, закладывая собственность, заёмщик не всегда в полной мере осознаёт всю серьёзность ситуации. Ведь взыскание задолженности по такому существующему займу, как кредиты малому бизнесу под залог, посредством изъятия залогового имущества – не редкость. Подписанный заёмщиком договор в случае серьёзной просрочки передаёт собственность в руки банка согласно закону. И с этим никто не может поспорить, даже судебное разбирательство не поможет.

Взыскание имущества заёмщика при таких займов, как кредиты малому бизнесу под залог, может быть произведено без судебного вмешательства. Но и суд в некоторых случаях просто необходим. Это касается, в первую очередь, ипотеки. Взыскание по ипотечному кредитованию возможно только по решению суда.

Обычно процесс взыскания задолженности при таком займе, как кредитование среднего бизнеса, с должника начинается с движимого имущества. То есть банк, сначала рассматривает транспортное имущество должника, которое не является первой жизненной необходимостью. Чаще всего ситуация разрешается мирно, без суда. Автотранспорт реализуется, а средства, вырученные от его продажи, погашают часть долга по таким займам, как кредиты малому бизнесу под залог. Причём продаётся автомобиль в таком случае по рыночной стоимости, что наиболее выгодно как заёмщику-должнику, так и самому банку. Судится по этому поводу не выгодно никому из них. Если проводить процесс взыскания в судебном порядке, то продавать автотранспорт придётся по оценочной стоимости, которая гораздо ниже рыночной. При этом и банк получит долг в меньшем объеме, и заёмщик останется должен. Следует заметить, что должник должен будет ещё и оплатить все судебные издержки.

Если после изъятия движимого имущества заёмщик-должник всё же не исполняет своих обязательств, банк вынужден конфисковать у него и недвижимое имущество.

Таких случаев сегодня очень много. Условия кризиса отрицательно сказались на платёжеспособности многих заёмщиков. Не всегда банки могут провести реструктуризацию по таким имеющимся займам, как кредиты малому бизнесу под залог. Единственное, что им остаётся – это взыскивать собственные средства путём реализации залогов.

Совет заёмщикам: прежде, чем решиться на оформление такой процедуры, как кредитование среднего бизнеса на крупную сумму и заложить имущество, нужно взвесить свои возможности и оценить стабильность платёжеспособности, в противном случае можно совершить серьёзную ошибку.