Кризис многое изменил в экономике стран мира, в банковской системе и в отношении людей к банкам. Теперь очень актуальным стал вопрос о том, что выгодно покупать в кредит. Не смотря на то, что банки, как и раньше, предоставляют множество вариантов кредитования, покупатели не спешат довериться кредитам и кредитным организациям.
Для тех, кто планирует брать ипотечный кредит, есть сразу несколько хороших новостей. Начать следует с того, что многие банки возобновили долгосрочные ипотеки на 15-20 лет. Наряду с этим, несколько упали и кредитные ставки, которые теперь для 15-летнего кредита в среднем составляют 17,48%, а для 20-летнего – 17,51%. Некоторые банки уже успели вернуть докризисный уровень ставок.
Что же до неприятных новостей, то теперь покупатель не может выбирать в какой валюте ему удобнее взять кредит – для кредитования доступна только национальная валюта – гривна. Да и еще недавно популярная ипотека без первого взноса теперь осталась только в истории кредитования. Как правило, начальный взнос для ипотеки вторичного рынка недвижимости составляет 30-35% от общей суммы кредита. Более охотно кредитуют тех, кто покупает жилье в новостройках – первый взнос тут составит 15-20%.
Если же произвести расчет экономической целесообразности приобретения квартиры в кредит или ее аренды, то выйдет, что арендовать все же выгоднее, поскольку комиссии банков, проценты и прочие «издержки» в конечно счете формируют изрядную переплату. Но своя квартира – это все же своя квартира – это ремонт «для себя» и «своя крепость». К тому же эксперты говорят о том, что кредитные ставки по кредитам будут и далее снижаться. Да и досрочное погашение, согласно последнему законопроекту ВР возможно без какой-либо комиссии. Так что не стоит отказываться от мыслей о своей собственной квартире или своем доме.
Свежие комментарии