Кредитование ипотеки и развитие украинской экономики

Опубликовано 06.09.2011 |

Глава Национального банка Украины пообещал смягчить денежно-кредитную политику страны. При возникновении необходимости НБУ готов выделить больше гривны для активизации кредитного сектора экономики.

Премьер-министр Украины Николай Азаров заметил, что постройка жилья практически остановилось во время кризиса 2008-2009 годов, а возрождение строительных программ позволит другим областям украинской экономики успешно развиваться.

При условии увеличения кредитования покупки недвижимости, НБУ выпустит больше денежной массы для обеспечения потребности в новых финансах. Методы увеличения валютной массы не сводятся только к печатанию новых гривен. Ряд мер, предпринимаемых НБУ, включает и разблокирование денег банков.

Глава Нацбанка даже рискнул назвать время начала увеличенного финансирования. Он сообщил, что с началом ипотечного кредитования НБУ запустит вышеописанную процедуру. Как только государственным банкам не будет хватать гривневой массы для осуществления ипотечных программ, регулятор банковского сектора включится в процесс. Однако если эти финансы не поступят в производственную сферу, а пополнят валютный и потребительский рынок, то НБУ отреагирует соответственным образом.

Кроме того, в ближайшее время планируется снижение ставки по ипотечному кредиту. Стимулирование развития экономики обеспечится привлекательными кредитами, ведь население должно быть заинтересованно в приобретении жилья.

Стоит заметить, что объем кредитования в годовом исчислении вырос на 1.5%, составив общую сумму кредитов в 1 трлн 280 млрд гривен. Доля потребительских кредитов в финансовом секторе Украины увеличилась на 5.3% по сравнению с прошлым годом, а население воспользовалось услугами банка с целью приобретения недвижимости на 3.3% больше.

Согласно данным Национального банка Украины, в прошлом году кредитный портфель был сокращен на 2,1%. В текущем году на 16.9% увеличилась выдача кредитов в национальной валюте, а кредитование юридических лиц выросло на 27,7%.

Прогноз рейтингового агентства Moody’s предполагал увеличение украинского кредитного портфеля на 10% в 2011 году. Кроме того, специалисты агентства утверждали, что доля проблемных кредитов будет снижена. Однако показатели финансовых учреждений Украины не прогнозируют снижение объема проблемных кредитов как таковых.